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近日，中国人民银行宣布将房贷利率进行降低，这是自2015年以来的最大降幅。这一举措对于购房者和房主来说都是一个好消息。

根据中国人民银行的公告，自2020年4月20日起，首套房贷款利率下调5个基点，二套房贷款利率下调10个基点。这意味着购房者可以享受更低的贷款利率，减轻购房压力，同时对于已经购房的房主来说，也可以减少还款负担。

此次房贷利率的降低是为了应对新冠疫情对经济的影响，降低企业和个人负担，同时促进消费和投资。此前，中国人民银行已经多次采取措施降低贷款利率，以刺激经济增长。

房贷利率的降低对于房地产市场也有一定的影响。降低房贷利率可以刺激购房需求，促进房地产市场的发展。但是，需要注意的是，房贷利率的降低并不意味着房价会立即上涨。房价受多种因素影响，房贷利率只是其中之一。

总的来说，房贷利率的降低对于购房者和房主来说都是一个好消息。这一举措可以减轻购房压力，促进消费和投资，同时也有助于房地产市场的发展。